某知名企业出于增资扩产需求，竞拍获得近300亩新地块，用于自建厂房扩大产能和新建产业园区。但该企业在准备开发时，面临着功能定位模糊、产业匹配不足、规划与建设不协调等问题，这些问题在一定程度上制约了企业新地块开发的效益和可持续发展。
为此，该企业特聘请本机构，希望我们通过对该地块所在区域的产业基础、产业布局以及市场供需情况进行全面的调研和分析，为其提供地块开发的战略规划。
接受委托后，本机构迅速组建一支拥有产业规划、园区运营工作经验的专业团队，对该区域的交通、资源禀赋、产业基础和政府产业布局进行系统性梳理，分析该项目面临的机遇和挑战。在此基础上，我们从供给和需求出发，详细论证了全区范围内同类型产业园的供给情况，以及企业入户园区的需求和潜力。与此同时，我们结合华南新材料创新园、中集智谷、东莞松湖智谷、武汉东湖高新光谷生物医药加速器、深圳全至科创园等案例，吸收优秀的经验做法。最后，我们结合实际情况从开发原则、建筑形态、开发/投资模式、招商策略等方面提出了针对性建议。该项目成果获得了企业的高度认可，成为指导该地块开发的重要依据。
