改革开放以来，全国许多城市提出“工业立市”“工业立区（县）”的战略，大力发展工业经济。在工业高速发展的过程中，许多工业城市的城市商业功能发展速度相对较慢，存在商业设施和基础设施落后、商业空间不足、商业环境欠佳、人才吸引力不强等问题，不利于地区的“引才、留才”，严重制约产业高质量发展。
2020年，本机构受粤港澳大湾区某工业城市委托，对其城市商业发展进行全面研究和系统谋划，以匹配产业发展水平和人才、居民生活需求。该城市近10年工业发展十分迅速，工业总产值接近千亿元，同时还是国家级高新区所在地。产业人才短时间内的大量涌入，导致该地区的商业资源供需严重失衡，并且还存在商业整体形象老旧、商圈交通拥堵等一系列问题。
针对这些问题，我们组织调研组对该地区的商业圈、商业街、重点商业网点进行了全盘摸底，同时结合该地区的人口分布、人口特征、消费层次等情况，按照定位准确、分工合理、特色鲜明、适度均衡的原则，指导该地区分层分类、因地制宜优化城市商业布局，提升居民消费品质，最终形成了《城市商业氛围提升研究报告》。
在报告中，我们根据区域发展定位和城市更新改造工作，分区域因地制宜确定不同层级商圈占地面积、辐射范围、建设规模、功能要求、业态配置等标准，并结合该地区的近期工作计划，提出了推进镇面商业圈特色化提升改造、谋划建设高新区综合性商业中心、推动提升现有商圈引力和活力、打造一批便利化品质化社区商圈等具体可操作性建议。该研究成果对该地区打造服务于产业发展、居民生活的现代商业格局，优化商业层次体系，提升民生服务水平，增强对人才的吸引力等方面具有较强的指导作用，获得相关部门的高度肯定。
